Objektbeschreibung

Dieses moderne Reihenhaus (Haushälfte B) in der gepflegten Urbanisation Las Palmeras bei Llucmajor vereint mediterranes Lebensgefühl mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das Haus wurde vor wenigen Jahren errichtet, bereits bewohnt und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten, sofort bezugsfertigen Zustand.

Die klare Architektur mit großzügigen Fensterflächen sorgt für helle, lichtdurchflutete Räume. Mehrere Terrassen, ein privater Garten sowie ein eigener Pool schaffen perfekte Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnerlebnis auf Mallorca.

Dank seiner Lage nahe der Küste und nur wenige Fahrminuten von Palma entfernt, eignet sich die Immobilie ideal sowohl als Dauerwohnsitz, Ferienimmobilie als auch als Investition mit Wertbeständigkeit.

Flächenaufteilung

Erdgeschoss
– Wohnfläche: ca. 66,02 m²
– Überdachte Terrasse (frontseitig): ca. 8,40 m²
– Überdachte Terrasse (garten-/poolseitig): ca. 20,70 m²

Obergeschoss
– Wohnfläche: ca. 72,80 m²
– Überdachte Terrasse: ca. 2,67 m²
– Sonnenterrasse: ca. 2,56 m²

Außenbereich
– Privater Swimmingpool: ca. 18 m² Wasserfläche
– Gartenflächen mit Sondernutzungsrecht

Gesamtfläche innen: ca. 138,8 m² zzgl. Terrassen und Pool.

Ausstattung & Highlights

– Moderne Architektur mit klarer Linienführung
– Helle Wohnräume mit offenem Raumkonzept
– Mehrere Terrassenflächen für mediterranes Outdoor-Living
– Privater Swimmingpool mit Sonnendeck
– Eigener Gartenbereich mit Sondernutzungsrecht
– Ruhige und gepflegte Wohnlage
– Hochwertige Bauweise mit solider Substanz
– Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienresidenz oder Investition

Lagebeschreibung – Llucmajor / Las Palmeras

Die Immobilie befindet sich in der beliebten Urbanisation Las Palmeras (auch Ses Palmeres genannt), einem charmanten Wohngebiet im Süden der Gemeinde Llucmajor.

– Palma & Flughafen: Nur ca. 15–20 Minuten Autofahrt entfernt – ideale Anbindung für Berufspendler und internationale Reisende.
– Strände & Buchten: In wenigen Minuten erreichen Sie traumhafte Küstenabschnitte wie Cala Pi, Cala Blava oder den Sandstrand von S’Arenal.
– Freizeitangebote: Mehrere Golfplätze (z. B. Son Antem), Tennisclubs, Yachthäfen und vielfältige Sportmöglichkeiten.
– Alltag & Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Apotheken und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
– Kultur & Authentizität: Im Ortskern von Llucmajor erleben Sie mallorquinisches Leben mit Wochenmärkten, traditionellen Festen und historischem Ambiente.
– Natur & Geschichte: Von den Steilküsten und Badebuchten bis hin zur bronzezeitlichen Siedlung Capocorb Vell – die Region ist reich an Landschaft und Geschichte.

Llucmajor – die größte Gemeinde Mallorcas

Mit über 327 km² Fläche ist Llucmajor die größte Gemeinde Mallorcas. Rund 38.000 Einwohner leben in den 16 Ortsteilen, die Vielfalt reicht von traditionellen Dörfern über lebendige Küstenorte bis hin zu exklusiven Urbanisationen wie Las Palmeras.

Die Region verbindet Geschichte, mediterrane Landschaft und modernes Leben – nur wenige Kilometer von der Inselhauptstadt Palma entfernt und dennoch mit der Ruhe und Gelassenheit des Südens Mallorcas.

Investition & Perspektive

Dieses Reihenhaus überzeugt nicht nur durch seine moderne Bauweise und seine Lage, sondern auch durch seine Wertstabilität:
– Mallorca bleibt eine der gefragtesten Immobilienlagen Europas.
– Llucmajor entwickelt sich stetig weiter – sowohl im Tourismus als auch als Standort für internationale Residenten.
– Dank der Nähe zu Palma, zum Flughafen und zur Küste ist die Immobilie auch für eine spätere Vermietung interessant.

Ein ideales Objekt für anspruchsvolle Käufer, die Lebensqualität, mediterranen Flair und nachhaltige Investition miteinander verbinden möchten.

Fazit

Dieses Reihenhaus in Las Palmeras / Llucmajor bietet alles, was man sich von einer Immobilie auf Mallorca wünscht: helle Räume, großzügige Außenflächen, privaten Pool, Nähe zur Küste und exzellente Anbindung an Palma. Ob als Ferienhaus, Hauptwohnsitz oder Kapitalanlage – hier erwerben Sie ein Stück mediterranen Lebensstils in einer der gefragtesten Regionen der Insel.