Wer eine Immobilie in Tirol verkaufen oder neu positionieren möchte, ist bei uns in besten Händen.
Der Verkauf einer Immobilie erfordert Erfahrung, Marktkenntnis und eine realistische Einschätzung des erzielbaren Preises. Vision Real Estate steht für einen professionell geführten Immobilienverkauf in Tirol. Am Anfang steht eine präzise, marktgerechte Bewertung als Entscheidungsgrundlage. Darauf aufbauend entwickeln wir eine klare Vermarktungsstrategie und begleiten den gesamten Verkaufsprozess strukturiert und persönlich – von der ersten Einschätzung bis zur Vertragsabwicklung.
Unsere regionale Verankerung, ein qualifizierter Interessentenkreis sowie internationale Kontakte bilden die Basis für nachhaltig erfolgreiche Abschlüsse.
Ihr Weg zum erfolgreichen Verkauf
Präzise Wertermittlung
Unsere fundierte Marktkenntnis bildet die Grundlage für realistische, marktorientierte Wertermittlungen von Immobilien. Sie schaffen Klarheit, Orientierung und die entscheidende Basis für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Nach der sorgfältigen Prüfung und Aufbereitung Ihrer Objektunterlagen erarbeiten wir ein ausführliches Exposé mit professionellen Fotos und 360°-Rundgängen, neu gezeichneten Grundrissen und redaktionellen Texten. In Absprache mit unseren Kunden kommen dabei auch innovative Drohnenbilder zum Einsatz.
Vermarktung an qualifizierte Interessenten
Vision Real Estate greift auf einen qualifizierten Interessentenkreis aus Stammkontakten, vorgemerkten Käufern sowie neuen Anfragen zurück. Durch die gezielte Direktansprache und eine klare Positionierung erreichen wir potenzielle Käufer effizient und treffsicher. Ergänzend platzieren wir Immobilien dort, wo sie ihre Zielgruppe erreichen – selektiv, professionell und abgestimmt auf Objekt und Markt.
Europaweite Vermarktung
Durch ein gewachsenes Netzwerk aus Kooperationspartnern vermarkten wir Immobilien nicht nur regional, sondern auch europaweit. Neben Tirol und dem Zillertal sprechen wir gezielt Interessenten im deutschsprachigen Raum sowie in ausgewählten europäischen Märkten an – unter anderem in Deutschland und Spanien, insbesondere auf Mallorca.
Die erweiterte Reichweite erhöht die Sichtbarkeit Ihrer Immobilie und schafft Zugang zu einer breiteren, qualifizierten Käuferschicht. Dadurch ergeben sich zusätzliche Chancen für eine erfolgreiche Vermittlung – auch über regionale Grenzen hinaus.
Notartermin und Übergabe
Wir prüfen vorab die Bonität des Kaufinteressenten, binden bei Rechtsfragen unser Netzwerk an Rechtsanwälten und Steuerberatern ein und stimmen den Kaufvertrag zwischen Ihnen und dem Käufer sorgfältig ab. Ein perfekt vorbereiteter und von uns begleiteter Notartermin sichert einen erfolgreichen Abschluss.
RATGEBER
Was versteht man unter dem Grundbuch?
Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte (z. B. Baurecht) sind unbewegliche Sachen im Sinne des § 285 ABGB und stellen abgegrenzte Teile der Erdoberfläche dar. Sie werden im österreichischen Grundbuch registriert.
Ein Alleinvermittlungsauftrag ist im österreichischen Maklerrecht ein Vertrag, durch den sich ein Auftraggeber verpflichtet, für einen bestimmten Zeitraum nur einen Makler mit der Vermittlung einer Immobilie zu beauftragen (§ 14 MaklerG).
Was ist bei der Vererbung einer Immobilie zu beachten?
Die Vererbung einer Immobilie erfolgt im Rahmen eines Verlassenschaftsverfahrens. Dabei geht das Eigentum an der Liegenschaft auf die Erben über, entweder aufgrund gesetzlicher Erbfolge oder eines Testaments.
