Der Verkauf einer Immobilie erfordert Marktkenntnis, Erfahrung und ein klares Verständnis für die Besonderheiten des jeweiligen Standortes. Vision Real Estate begleitet Eigentümer bei der professionellen Vermarktung von Immobilien in Tirol und darüber hinaus.
Grundlage jeder erfolgreichen Vermarktung ist eine realistische Einschätzung des Marktwertes. Darauf aufbauend entwickeln wir eine individuelle Verkaufsstrategie und begleiten den gesamten Prozess persönlich – von der ersten Bewertung über die Vermarktung bis hin zur Vertragsabwicklung.
Unsere regionale Verankerung, ein qualifizierter Interessentenkreis sowie nationale und internationale Kontakte schaffen die Voraussetzungen für erfolgreiche Verkaufsabschlüsse.
Ihr Weg zum erfolgreichen Verkauf
Präzise Wertermittlung
Unsere fundierte Marktkenntnis bildet die Grundlage für realistische, marktorientierte Wertermittlungen von Immobilien. Sie schaffen Klarheit, Orientierung und die entscheidende Basis für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Nach der sorgfältigen Prüfung und Aufbereitung Ihrer Objektunterlagen erarbeiten wir ein ausführliches Exposé mit professionellen Fotos und 360°-Rundgängen, neu gezeichneten Grundrissen und redaktionellen Texten. In Absprache mit unseren Kunden kommen dabei auch innovative Drohnenbilder zum Einsatz.
Vermarktung an qualifizierte Interessenten
Vision Real Estate greift auf einen qualifizierten Interessentenkreis aus Stammkontakten, vorgemerkten Käufern sowie neuen Anfragen zurück. Durch die gezielte Direktansprache und eine klare Positionierung erreichen wir potenzielle Käufer effizient und treffsicher. Ergänzend platzieren wir Immobilien dort, wo sie ihre Zielgruppe erreichen – selektiv, professionell und abgestimmt auf Objekt und Markt.
Europaweite Vermarktung
Durch ein gewachsenes Netzwerk aus Kooperationspartnern vermarkten wir Immobilien nicht nur regional, sondern auch europaweit. Neben Tirol und dem Zillertal sprechen wir gezielt Interessenten im deutschsprachigen Raum sowie in ausgewählten europäischen Märkten an – unter anderem in Deutschland und Spanien, insbesondere auf Mallorca.
Die erweiterte Reichweite erhöht die Sichtbarkeit Ihrer Immobilie und schafft Zugang zu einer breiteren, qualifizierten Käuferschicht. Dadurch ergeben sich zusätzliche Chancen für eine erfolgreiche Vermittlung – auch über regionale Grenzen hinaus.
Notartermin und Übergabe
Wir prüfen vorab die Bonität des Kaufinteressenten, binden bei Rechtsfragen unser Netzwerk an Rechtsanwälten und Steuerberatern ein und stimmen den Kaufvertrag zwischen Ihnen und dem Käufer sorgfältig ab. Ein perfekt vorbereiteter und von uns begleiteter Notartermin sichert einen erfolgreichen Abschluss.
RATGEBER
What is meant by the land register?
Properties and property-related rights (e.g. building rights) are considered immovable assets within the meaning of Section 285 of the Austrian Civil Code (ABGB) and represent defined parts of the earth’s surface. They are registered in the Austrian land register.
Under Austrian brokerage law, an exclusive agency agreement is a contract in which a client agrees to appoint only one real estate agent to handle the sale or rental of a property for a specified period of time (§ 14 Austrian Real Estate Brokers Act – MaklerG).
The costs of transferring a property as a gift depend primarily on the value of the property as well as on the specific structure and terms of the transfer.
What should be considered when inheriting a property?
The inheritance of a property is handled as part of probate proceedings. Ownership of the property is transferred to the heirs either through statutory succession or on the basis of a will.
